توضیحات : امروزه مبحث سرمایه گذاري به یکی از مهمترین مسائل زندگی انسانها تبدیل شده است. افراد براي اینکه رفاه و آسایش فعلی و آتی خود را بهبود بخشند اقدام به سرمایه گذاري می کنند. وجوهی که سرمایه گذاري می شوند می توانند ناشی از دارایی هاي موجود فرد، مبالغ وام گرفته شده یا پس انداز افراد باشند. سرمایه گذاران تلاش می کنند ثروت خود را به بهترین نحو سرمایه گذاري کنند تا هم از عواملی مانند تورم مصون بمانند و هم ثروت خود را افزایش دهند. همواره فرصت هاي مختلفی براي سرمایه گذاري وجود دارد، اما افراد به دنبال بهترین فرصت براي سرمایه گذاري هستند. یکی از فرصت هاي جذاب سرمایه گذاري در ایران که بخش زیادي از سرمایه هاي افراد به سمت آن سرازیر می گردد سرمایه گذاري در بخش زمین و مسکن یا املاك و مستغلات است.